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Foire Aux Questions (FAQ)

Pourquoi faire du Home Staging pour vendre ?

  • Dans un contexte de marché immobilier difficile ( hausse des taux de crédit immobilier et difficulté d’avoir un crédit), il est primordial de se différencier de ses concurrents
  • les acquéreurs font leur pré-selection de visites en ligne : un bien valorisé attirera le regard et donnera envie de le visiter
  • Il améliore la première impression et peut provoquer un réel coup de cœur chez les visiteurs qui se projettent plus facilement
  • Il permet de redonner une fonction à chaque pièce
  • Il réduit les délais de vente et permet d’éviter les négociations et donc de vendre au bon prix
  • Il permet de valoriser chaque mètre carré , or en immobilier on achète des m2 !
  • Il permet de se différencier de la concurrence
  • Il permet au visiteur de se projeter en dépersonnalisant de tous les effets trop personnels (photos de famille..)
  • des d’une visite
  • Plus de 80% des acheteurs n’arrivent pas à se projeter dans un bien vide
  • Un bien avec home staging se vend 50% plus vite qu’un bien non valorisé
  • 40% des personnes se déplacent plus facilement pour visiter un bien qu’elles ont vu en ligne
  • Le coût du home staging (entre 0,5% et 1,5% du prix de vente) est moins cher que le coût de travaux (entre 2% et 5% du prix de vente)
  • 34% négocient moins le prix quand le bien est à leur goût

Pourquoi faire du Home Staging pour du AirBnB ?

  • Il améliore la première impression des clients potentiels.
  • Il permet de se différencier de la concurrence
  • Il permet d’équiper le logement et de proposer une solution clé en main au locataire
  • Il permet d’améliorer le taux d’occupation et donc la rentabilité de votre investissement

Pourquoi meubler un bien vide ?

  • Un logement vide se vend 5% moins cher en moyenne qu’un bien meublé
  • Un bien vide résonne et c’est très désagréable lors des visites
  • Un bien vide ne permet pas de se projeter
  • Un bien vide ne permet pas de se rendre compte des volumes
  • Un bien vide est ..nu, tous les défauts se voient et votre visiteur oubliera ses atouts
  • On mémorise mieux les pièces visitées quand on se rattache à des éléments de décoration (un meuble fort, une pièce d’une certaine couleur

Suis je obligé de réaliser la prestation avec vous par la suite ?

Mes services de décoration et de Design d’espace sont avant tout des conseils, en réponse à une problématique que vous rencontrez. Comme tout conseil, vous êtes libre de les suivre ou non ou de les aménager selon vos besoins, et surtout, de déterminer le bon moment pour les mettre en oeuvre. 

Sur une consultation déco ou un book déco, vous avez les clés pour déclencher votre projet quand vous vous sentez prêt.

Pour les prestations d’aménagement intérieur, les dossiers de conception sont aussi là pour vous aider à faire mûrir la réflexion et enclencher les travaux suivant vos contraintes budgétaires ou de planning.

Qui réalise vos travaux ?

C’est le même chose pour l’exécution des travaux : vous pouvez décider de les faire vous même, de les confier à une entreprise et de la superviser, ou de me confier l’assistance à la sélection des entreprises et le suivi de chantier.

Qu'est ce que le zoning ?

Le zoning consiste à représenter les différents espaces d’une pièce ou d’un lieu aux justes proportions, et à représenter les axes de circulation entre eux.

Plusieurs zonings sont faits sur un projet pour arriver à trouver celui qui correspond le plus à vos besoins.

C’est le point de départ d’un dossier de conception en aménagement d’espace.

Qu'est ce qu'une planche d'ambiance ou Moodboard ?

La décoration d’intérieur fait appel à nos sens, et en premier lieu, à notre vue.

Les différentes planches que vous propose un décorateur d’intérieur ont pour objectif de vous aider à visualiser votre future ambiance décorative et à vous projeter dans votre intérieur.

Une planche d’ambiance, appelée plus communément « Moodboard », est un document graphique visant à la réalisation d’un projet de conception; elle est souvent réalisée sous forme de photomontage , mais peut aussi contenir des échantillons ou des croquis.

Elle permet d’illustrer l’ambiance décorative générale de votre projet.

On peut en réaliser une par pièce, ou avoir la même ambiance décorative pour l’ensemble d’un projet.

Quelle est la différence entre une prestation de décoration d'intérieur et de design d'espace ?

Le designer d’espace (ou l’architecte d’intérieur) peut effectuer à la fois des missions de construction et de décoration. Il peut intervenir sur la structure et sur les murs. 

Le décorateur d’intérieur, lui, n’intervient que sur la décoration du lieu : il va donner une ambiance décorative à une pièce ou un projet, sans en modifier la structure.

En synthèse : l’architecte d’intérieur structure l’espace et le décorateur d’intérieur, l’habille. 

Si vous souhaitez juste relooker votre intérieur, orientez vous vers une prestation de décoration d’intérieur.

Si au contraire, vous souhaitez revoir l’agencement et la décoration, c’est un projet d’architecture intérieure qui convient à votre projet.

C’est en discutant de votre projet que nous trouverons l’accompagnement qui correspond le plus à votre besoin.

Comment je travaille ?

Nous travaillons en tandem: Tout au long du projet, nous échangeons régulièrement pour valider les différentes propositions que je vous soumets.

Dès le premier contact téléphonique, nous échangeons sur votre projet. Le brief client est une étape clé pour cerner vos attentes et vos envies, et déterminer le cahier des charges. 

Comment je travaille pour les prestations à distance ?

Pour travailler sur un projet à distance,  là encore, le travail en tandem est indispensable : c’est à vous que revient le reportage photos et la prise de mesures , pour que je puisse ensuite travailler sur votre projet et vous faire des propositions adaptées.

Suis je obligée de réaliser la prestation avec vous par la suite ?

Mes services de décoration et de Design d’espace sont avant tout des conseils, en réponse à une problématique que vous rencontrez. Comme tout conseil, vous êtes libre de les suivre ou non ou de les aménager selon vos besoins, et surtout, de déterminer le bon moment pour les mettre en oeuvre. 

Sur une consultation déco ou un book déco, vous avez les clés pour déclencher votre projet quand vous vous sentez prêt.

Pour les prestations d’aménagement intérieur, les dossiers de conception sont aussi là pour vous aider à faire mûrir la réflexion et enclencher les travaux suivant vos contraintes budgétaires ou de planning.

Qui réalise vos travaux ?

C’est le même chose pour l’exécution des travaux : vous pouvez décider de les faire vous même, de les confier à une entreprise et de la superviser, ou de me confier l’assistance à la sélection des entreprises et le suivi de chantier.

Quels sont les prestations de Tandem Design ?

Décoratrice d’intérieur à Nîmes et dans le Gard

Home staging à Nîmes et dans le Gard

Design d’espace à Nîmes et dans le Gard