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Home Staging Ventes immobilières
à Nîmes et dans le Gard

TANDEM DESIGN-HOME STAGING

« Vous n’aurez jamais une deuxième chance de faire une bonne première impression ! »

Vendez plus rapidement et au meilleur prix grâce au Home Staging

– Vous êtes un particulier et souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix mais les acquéreurs ne se bousculent pas pour des visites ? L’offre d’achat tarde trop à votre goût et vos projets sont remis en cause ?

– Votre bien est vide et les acquéreurs n’arrivent pas à se projeter et à évaluer son potentiel ?

– Vous êtes un professionnel de l’immobilier et certains biens ne trouvent pas acquéreurs depuis des mois ?

Aujourd’hui, les acquéreurs sélectionnent les biens à visiter sur photos, un bien démodé ou vide n’attire plus.

Le Home Staging est un véritable accélérateur de vente et de coup de coeur en vous permettant d’attirer un maximum de visiteurs .

Tandem Design accompagne particuliers et professionnels dans leur projet de vente immobilière en valorisant leur bien en vue de la vente (travaux, mobilier, décoration).

Formule "DIY"

Formule
"Do it yourself"

sur place

Visite Conseil 1h30

TANDEM DESIGN NIMES- Contactez moi

Aux vendeurs qui souhaitent prendre en charge la mise en scène finale du bien avec le regard d’un professionnel.

C’est vous les acteurs de la mise en scène, c’est pour cela que cette offre est baptisée «DIY» (Do It Yourself) !

  • la visite du bien 
  • des Recommandations , conseils et astuces donnés à l’oral

 

Pensez à vous munir d’un bloc note pour ne rien oublier !

  • Je me déplace sur le lieu à valoriser pour une visite d’1h30 durant laquelle je vous fait part de mes recommandations (petits travaux nécessaires, mobilier, décoration). 

    Mes conseils sont donnés à l’oral lors de la visite de chaque pièce et sont à retranscrire par vos soins. 

140 € TTC ( 50€ la 1/2 heure supplémentaire)

  • Diagnostic écrit : Si vous avez peur de vous tromper et que vous souhaitez des conseils écrits et une liste précise du mobilier et de la décoration nécessaire à la réalisation de la mise en scène, la formule « suivez le guide » est faites pour vous
  • Home staging clé en main : Avec cette prestation, débarrassez vous de tout l’aspect organisation et logistique : je m’occupe de tout !

Formule "Suivez le guide !"

Formule
"Suivez le guide"

sur place ou à distance

Diagnostic écrit

TANDEM DESIGN-HOME STAGING

Aux vendeurs qui souhaitent prendre en charge la mise en scène finale du bien et qui sont capables de coordonner la logistique en amont (désencombrement, petits travaux, commande et réception du mobilier si besoin) sur la base de conseils écrits détaillés.

Cette prestation vous donne les clés pour révéler vous même le potentiel de votre bien !

Tous mes conseils sont écrits et détaillés, vous n’avez plus qu’à les appliquer, c’est pour cela que cette offre est baptisée «suivez le guide !»

  • la visite du bien
  • l’analyse du bien, avec les points forts & les points à corriger
  • 1 planche d’ambiance par pièce
  • le compte rendu écrit avec les actions à mener, notamment les petits travaux à prévoir 
  • la liste du mobilier et de la décoration à acheter  (liste shopping)
  • Pour les prestations à distance : vous devez me fournir des photos du bien à mettre en valeur, sa localisation, sa destination (vente ou location saisonnière) et si possible des plans pour avoir la vision globale des lieux pour adapter le choix du mobilier.
  • J’établis un diagnostic sur la base des informations que vous m’aurez préalablement fournies. Je vous adresse ensuite un compte rendu écrit avec mes recommandations et vous joins la liste du mobilier à acheter.

 

  • Pour les visites sur place : Je me rends sur place pour faire un état des lieux , et rédige ensuite un compte rendu détaillé pour chaque pièce; je vous adresse ensuite la liste détaillée du mobilier et de la décoration à installer, ou à retirer. 

 

  • Mon diagnostic comprend également les petits travaux à réaliser pour mettre en valeur votre bien, en vous laissant le soin de sélectionner les artisans ou de les réaliser vous-mêmes. 

Sur devis

A partir de 750 € TTC  (tarif pour un 2/3 pièces)

  • Home staging clé en main : Avec cette prestation, débarrassez vous de tout l’aspect organisation et logistique : je m’occupe de tout !

Formule "Clé en main"

Formule
"Clé en main"

sur place

Home staging complet

Home staging gard

Aux vendeurs qui souhaitent faire appel à un professionnel pour mettre en valeur leur bien en vue d’une vente, ou qui ne sont pas sur place pour pouvoir s’en occuper (expatriés..).

Je gère toute la logistique pour vous, c’est pour cela que cette offre est baptisée «clé en main»  !

  • la visite du bien sur place
  • l’analyse du bien et le diagnostic
  • la recherche des artisans pour les petits travaux de remise en état (le cas échéant)
  • la coordination des petits travaux de remise en état avec les artisans (le cas échéant)
  • la recherche et la mise à disposition du mobilier et de la décoration
  • la commande du mobilier pour le compte du client
  • la réception du mobilier à l’adresse du Bien
  • la mise en scène du bien

Après avoir réalisé la visite du bien et établi un état des lieux, je coordonne les petits travaux de réparation avec les artisans, je gère les commandes de mobilier et de décoration, j’assure la réception et la mise en scène finale. Si besoin, j’organise un shooting photo.

En un mot : vous me confiez les clés, et je m’occupe de tout, libérez vous l’esprit !

Sur devis

A partir de 3500 € TTC  (tarif pour un 2/3 pièces) 

Shooting photo 

Chiffres et dates clés de home staging

  • Concept inventé par Barbara Schwartz en 1972, et arrivé en France en 2008
  • A connu un essor ces dix dernières années avec certaines émissions TV spécialisées
  • Un coup de cœur se déclenche dans les 90 premières secondes d’une visite
  • Plus de 80% des acheteurs n’arrivent pas à se projeter dans un bien vide
  • Un bien avec home staging se vend 50% plus vite qu’un bien non valorisé
  • 40% des personnes se déplacent plus facilement pour visiter un bien qu’elles ont vu en ligne
  • Le coût du home staging (entre 0,5% et 1,5% du prix de vente) est moins cher que le coût de travaux (entre 2% et 5% du prix de vente)
  • 34% des acheteurs négocient moins le prix quand le bien est à leur goût

Pourquoi faire appel à TANDEM DESIGN pour du Home Staging dans le Gard ?

HOME STAGING- Pourquoi faire appel à Tandem Design ? économie circulaire

1- Pour contribuer à une démarche responsable

TANDEM DESIGN a fait le choix de la location de mobilier pour ses Home Staging de biens à la vente, et travaille avec plusieurs prestataires suivant le style de Home Staging . 

La location de meubles s’inscrit dans une démarche responsable et contribue à l’économie circulaire : la réutilisation permet d’optimiser leur durée de vie; L’upcycling permet quant à lui de remettre en circulation des meubles usagés et/ou défectueux, et en fin de vie, le mobilier est recyclé.

2- Pour bénéficier du savoir faire et de l’expérience du réseau Sweet Home Staging

Un Home Staging Complet, c’est un mini- déménagement : ça demande de l’organisation, une bonne logistique, une certaine disponibilité, et une bonne dose de diplomatie pour coordonner les prestataires et tenir les délais…

TANDEM Design est membre du réseau Sweet Home Staging, fondé par Alexia Rhodier, décoratrice sur Paris et experte en Home Staging depuis 2008. Elle a réalisé des dizaines de Home Staging et mis au point une formation de haut niveau pour que les méthodes appliquées soient homogènes dans le réseau, afin d’offrir un service de qualité aux clients partout en France. Preuve de son expérience et de sa notoriété, Maisons du Monde l’a choisi comme ambassadrice de sa marque.

TANDEM DESIGN-services

3 Parce qu’un Home Staging permet de se projeter plus facilement qu’un Home Staging Virtuel

Dans la majorité des cas, les acheteurs sélectionnent les biens à visiter sur la base des photos. En installant du mobilier et de la décoration au goût du jour, vous vous démarquez des autres annonces et vous multipliez le nombre de visites potentielles. 

En effet, selon une étude, 8 personnes sur 10 n’arrivent pas à se projeter dans un lieu (vide ou avec un autre agencement ). A l’inverse, 81% des visiteurs se projettent plus facilement grâce au Home Staging.  

On pourrait comparer une visite immobilière à un speed dating : en quelques minutes, le visiteur doit être séduit et avoir le coup de cœur. Il faut donc avoir des arguments convaincants dès les premières minutes, quand on sait que le coup de cœur se déclenche dans les 90 premières secondes.

Tout comme on risque une déconvenue sur un site de rencontres virtuelles, c’est pareil en immobilier ! Rien ne remplace le concret: votre visiteur se souviendra mieux du bien grâce au mobilier et à l’agencement de chaque pièce, il aura une vision des volumes, le bien ne résonnera pas… et vous multipliez ainsi les chances de déclencher le coup de coeur.